ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス

  • 大阪府大阪市中央区糸屋町二丁目

  • / 谷町四丁目駅 徒歩7分

  • 2018年築 / 19階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
6,500万円
117.5万円/㎡
相場
6,493万円
117.4万円/㎡
4,700
5,896
7,091
8,287
AI査定結果
推定相場価格
6,493万円
117.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,896万円〜7,091万円
106.6万円/㎡〜128.2万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月8日
ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス
6,500万円（117.5万円/㎡）/ 17階 / 55.32㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は111.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/016,500万円117.5万円17階 55.32㎡ 2LDK東
2025/11/2513,000万円156.2万円16階 83.21㎡ 2LDK南東
2025/10/156,500万円112.0万円17階 58.01㎡ 2LDK東
2025/08/036,500万円117.5万円1階 55.32㎡ 2LDK東
2024/12/1512,980万円144.2万円19階 90.02㎡ 3LDK+納戸北東
2024/11/055,680万円97.9万円14階 58.01㎡ 2LDK東
2024/10/157,180万円98.9万円16階 72.61㎡ 2LDK南
2024/04/168,980万円107.9万円17階 83.21㎡ 3LDK南
2023/12/267,280万円87.5万円6階 83.21㎡ 2LDK南
2023/12/266,800万円93.7万円17階 72.61㎡ 2LDK南
2023/10/157,480万円89.9万円6階 83.21㎡ 2LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス
大阪市中央区糸屋町二丁目
谷町四丁目駅7分 6,500万円117.5万円55.32㎡2LDK17階 / 19階建 東2018年53戸RC
2023/08/24グランサンクタス淀屋橋
大阪市中央区今橋三丁目
淀屋橋駅3分 7,880万円126.9万円62.1㎡1LDK12階 / 13階建 東2013年61戸RC
2025/10/20プレサンスロジェ本町
大阪市中央区瓦町二丁目
堺筋本町駅6分 5,980万円99.4万円60.17㎡2LDK15階 / 15階建 西2013年56戸RC
2025/09/09サンマイン北浜
大阪市中央区淡路町二丁目
北浜駅5分 5,280万円103.3万円51.09㎡2LDK11階 / 15階建 北2014年62戸RC
2025/10/18ファインフラッツ北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 5,970万円111.4万円53.61㎡2LDK7階 / 15階建 南2015年56戸RC
2025/12/07ラシュレ北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 5,300万円107.5万円49.29㎡1LDK9階 / 15階建 西2022年98戸RC
2025/04/28ブランズ大阪本町
大阪市中央区久太郎町二丁目
堺筋本町駅2分 5,050万円106.2万円47.57㎡1LDK14階 / 15階建 南2020年98戸RC
2024/12/24エステムプラザ本町クロス
大阪市中央区安土町一丁目
堺筋本町駅2分 3,980万円88.5万円44.99㎡1LDK12階 / 15階建 南2013年42戸RC
2025/11/30ソルティア天満橋駅前
大阪市中央区北浜東
天満橋駅3分 4,980万円110.4万円45.1㎡2LDK10階 / 15階建 南2023年54戸RC
2025/12/01ラシュレ天満橋
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅7分 5,490万円94.5万円58.07㎡2LDK13階 / 15階建 南2017年70戸RC
2025/08/17ソルティア大手前
大阪市中央区内淡路町二丁目
天満橋駅9分 6,380万円117.7万円54.19㎡1LDK11階 / 15階建 南2023年56戸RC
2024/10/03ストークビル
大阪市中央区南本町一丁目
堺筋本町駅4分 5,750万円95.8万円60.03㎡1SLDK10階 / 15階建 南東2019年54戸RC
2025/11/28プレミスト堺筋本町ラディーナ
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅2分 6,198万円108.5万円57.13㎡2LDK13階 / 15階建 南2013年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2013〜2023年築, 専有面積45.32㎡〜65.32㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス
所在地大阪府大阪市中央区糸屋町二丁目
交通谷町四丁目駅徒歩7分
築年月2018年
階数19階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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